Aankoop

Wat mag u van Terpstra Makelaardij verwachten?

Inventariseren woonwensen
Tijdens een eerste kennismaking inventariseert Terpstra Makelaardij vooreerst uw woonwensen. Wat voor huis zoekt u, waar wilt u wonen? Hoeveel wilt u besteden? Om goed voorbereid op zoek te gaan naar een geschikte woning adviseren wij u om samen met een hypotheekadviseur in kaart te brengen wat uw financiele mogelijkheden zijn.

Uitgebreid woningaanbod
Wij beschikken over een uitgebreid, dagelijks geactualiseerd aanbod van woningen dat we putten uit het uitwisselingssysteem van de NVM, diverse sites op internet, aanbod van particulieren en contacten met collega's. U bepaalt zelf of u het woningaanbod wilt ontvangen per post, fax, telefonisch of per e-mail.

Bezichtiging
Als u geïnteresseerd bent in een woning, regelen wij een bezichtiging. Veelal heeft u slechts een half uurtje om een woning te bekijken en te bepalen of u een bod wilt uitbrengen. In die tijd is het voor een niet professional bijna onmogelijk een compleet beeld te krijgen van een huis: ligging, bouwkundige staat, grootte, indeling, ouderdom, onderhoud en afwerkingsniveau. Dankzij onze kennis en ervaring zien wij in die tijd wel of de woning voldoet aan uw opgestelde woonprofiel. Elke bezichtiging bespreken we met u na om beter zicht te krijgen op uw wensen of om een aankoopstrategie te bepalen.

Onderhandelen
Bij serieuze interesse in een woning, breekt voor u mogelijk een spannende fase aan. We adviseren u over de te volgen aankoopstrategie. Wij onderhandelen niet alleen zakelijk over de verkoopprijs, maar ook over zaken als ontbindende voorwaarden, overdrachtsdatum en over te nemen goederen. Bovendien kijken we of er onderzoeken noodzakelijk zijn naar de bouwkundige staat, fundering, asbest, ongedierte, bodemverontreiniging en dergelijke.

Koopovereenkomst
Als de onderhandelingen een gunstig resultaat hebben opgeleverd, neemt Terpstra Makelaardij u zoveel mogelijk de juridische en administratieve afhandeling uit handen. Wij doen onderzoek in het kadaster, naar het bestemmingsplan voor de buurt, renovatieplannen, erfpacht, erfdienstbaarheden, en overige rechten en plichten. Ook het opstellen en controleren van de schriftelijke koopovereenkomst kunt u met een gerust hart aan ons overlaten. Alvorens u tekent, nemen we de inhoud van de contracten met u door. En wij zijn aanwezig bij de inspectie voorafgaand aan de overdracht bij de notaris. We staan u met raad en daad terzijde bij eventuele onvoorziene omstandigheden.

Tarief voor advisering en bemiddeling bij aankoop
Het tarief voor begeleiding bij aankoop varieert van 1,00% tot 1,75% inclusief 19% BTW te berekenen over de koopsom. Afhankelijk van uw behoefte aan dienstverlening wordt een offerte op maat gemaakt. Voor meer informatie staat een van onze makelaars u graag te woord.